В Украине хотят изменить правила по приобретению недвижимости

Со временем в Украине планируют полностью изменить правила по приобретению недвижимости, при этом понятие "риэлтор" уже не будет входить в состав документации о недвижимости, передает Информ-UA.

Новые правила приобретения недвижимости разработали в Фонде государственного имущества.

Так, брокеру без лицензии люди смогут вовсе не платить деньги за предоставленные им услуги. Именно поэтому риэлтерские услуги должны вырасти в цене. Отмечают, что такое увеличение тарифов на услуги по недвижимости в Украине произойдут из-за тестирования специалистов, по результатам которого они будут получать специальные сертификаты.

Если такие новшества примут народные избранники, то они будут распространяться на все процедуры приобретения и аренды недвижимости, которые будут осуществлять непосредственно люди без посредников в виде брокеров.

По новому кодексу брокера, для осуществления брокерской деятельности субъекты управления данным процессом должны иметь в своем штате как минимум одного брокера или же проводить свою деятельность в виде физического лица – предпринимателя.

Читати далі: Рекордное количество жилплощади в Турции купили граждане Украины

Также необходимо сдать экзамены и по их результату получить сертификат квалификации услуг.

Очень важно, чтобы данная фирма была внесена в Госреестр брокеров по услугах недвижимости.

Кроме того, у брокера есть полное право работы с несколькими брокерскими агентствами. Но при этом сам агент имеет право работы только на одного брокера.

Понятие "риелтор" в связи с введением новшеств будет считаться неправильным, поскольку этот термин является официально зарегистрированной маркой Нацассоциации США.

Также брокер должен четко и ясно разъяснять права и обязанности участникам своего рынка.

Полный контроль над работой брокеров будет соблюдать специальная квалификационно-дисциплинарная комиссия. Она также будет отзывать лицензии в случае необходимости и назначать дополнительное обучение.

Итак, подведем итоги, если в парламенте проголосуют за данные новшества в сфере недвижимости, то уже ни при каких условиях брокерами не смогут быть люди у которых нет специального сертификата или же есть судимость. Также брокером не станет человек со статусом "недееспособный" и тот, кого лишили прав деятельности в данной сфере.

Читати далі: Принудительное выселение из жилья: как уберечь себя