В Украине взялись за риелторов: какие изменения ожидают брокеров

В нашей стране взялись за риелторов, поскольку по законам их деятельность никак не регулируется. В связи с этим было принято решение разработать специальный законопроект, который бы контролировал их деятельность и пробовал нивелировать появление мошенников среди брокеров, передаёт Информ-UA.

Виталий Трубадуров, занимающий должность исполняющего обязанности Фонда государственного имущества Украины (ФГИ), написал на своей страничке в социальной сети Facebook о том, что в нашей стране взялись за риелторов, которые выступают посредниками во время сдачи в аренду недвижимости или продажи имущества. Трубадуров отметил, что работа риелторов будет узаконена, а это означает, что помимо легализации и привилегий их ожидают и ограничения в деятельности.

Согласно доступной информации Фонд государственного имущества, совместно с некоторыми специалистами, разработали проект закона, регулирующий деятельность брокеров по Украине. Подчёркивается, что на сегодняшний день в нашей стране отсутствует какая-либо нормативная база, которая бы контролировала деятельность риелторов в Украине, ограничивала бы их обязанности, возможности, полномочия и, в целом, устанавливала ряд правил в этой сфере. Поскольку отсутствуют подобные правила, значит нет и последствий при незаконных действиях в рамках данной сферы.

Отмечается, что отсутствие регулирования брокеров на рынке порождает и "серых риелторов", которые в самом худшем случае ведут мошенническую деятельность. Кроме этого они никак не отвечают за качество и профессиональность предоставляемых услуг. 

Читати далі: Как в Украине на законных основаниях похищают детей

Согласно разрабатываемому закону брокером является то лицо, которое на протяжении трёх лет работает в качестве агента по недвижимости. Более того, такое лицо обязуется сдавать специальный экзамен, после которого предоставляется сертификат, символизирующий успешное доказательство проверки знаний. Все сведения будут заноситься в специальный реестр брокеров.

Также говорится о том, что заниматься брокерской деятельностью, связанной с недвижимостью, может лишь лицо, которое либо имеет упоминаемый ваше сертификат, либо же у него в штате есть такое лицо. В тексте упоминается, что агент по недвижимости, по сути, является подмастерьем брокера, который проходит обучение, получает сертификат и лишь после этого имеет право заниматься брокерской деятельностью самостоятельно.

Каждые три годы брокеры обязуются проходить пересдачу экзамена, чтобы доказать, что они вправе заниматься данной деятельностью и иметь эту квалификацию. Регулировать деятельность брокеров будут организации брокеров ("местное" самоуправление). А государственное регулирование падёт на ФГИ, которое будет вправе лишать разрешительных документов на ведение данного типа деятельности, если будут выявлены случаи нарушения законодательства. 

Читати далі: Где в Украине будут штрафовать за сбор грибов и ягод