Украину ждет большая стройка – «хрущевки» будут сносить

Реконструкция жилищного фонда – насущная проблема для Украины. Износ большей части советского наследия приблизился к 100%. Соответствующий закон принят еще в 2006 году, однако реализовать его на практике – невозможно, сообщает "Информ-UA".

О "невозможности" ремонта в рамках существующего законодательсва, заявил заместитель Министра регионального развития Лев Парцхаладзе

В 2006 году в Украине был разработан закон о реконструкции устаревшего жилья, так называемых "хрущевок". Однако на практике реновация таких домов с тех пор так и не состоялась из-за несовершенного законодательства, в частности, прописанную обязательное согласие 100% жителей домов на проведение будущей реконструкции. В реальных условиях сегодня это практически невозможно,

- заявил Парцхаладзе.

По словам замминистра, проектным институтом ГИПРОГРАД начато создание новой редакции закона, которая позволит внедрять закон на практике.

Закон "О комплексной реконструкции кварталов (микрорайонов) устаревшего жилого фонда" предусматривает не просто модернизацию жилых домов. В законе прописано, что жилые помещения будут выкупаться у собственников, по "рыночным" ценам, которая будет определяться экспертной оценкой. Либо взамен будет выделяться жилплощадь аналогичного размера, в том же микрорайоне, где проживает собственник жилья. Более того, закон допускает без оплатное увеличение новой квартиры на 50%.

Читати далі: Снос хрущевок: что и где дадут взамен, будет решать местная власть

Согласно закона, финансировать реконструкцию, а по сути снесение старых и возведение новых домов будут за счет частных инвесторов, деньги из фондов реконструкции и замещения жилищного фонда, которые согласно закона должны формироваться местными органами власти, а также государственные и коммунальные вливания и из любых других источников, не нарушающих действующее законодательство.

Важно понять, каким путем нужно идти в том или ином случае - реконструкция или снос. Ведь не везде нужно сносить дома и строить новые. Это должен решать местные власти и в зависимости от этого имеет также решаться вопрос финансирования,

 - подчеркнул Лев Парцхаладзе.

Согласно закона, "стартовые" дома, в которые будут переселяться жители первых снесенных "хрущевок", должны находиться на свободных участках в радиусе одного квартала, от сносимого жилья. Более того, компания застройщик должна перевезти вещи либо компенсировать документально подтвержденные расходы связанные с этим.

Читати далі: В Украине вскоре подорожает недвижимость