В Украине хотят изменить функционирование рынка недвижимости

В Украине планируют объединить специалистов из разных сфер, которые имеют отношение к недвижимости. Таким образом, уверены авторы идеи, они смогут наладить эффективную систему купли-продажи жилья. В проведении таких сделок важно юридическое сопровождение, работа нотариуса. В рамках проекта провели первую встречу специалистов в Днепре. Опытные эксперты провели лекции, а также представили участникам возможных партнёров, передаёт Информ-UA.

На сегодняшний день на рынке недвижимости в Украине существует достаточно много проблем, говорят эксперты. Их пытается решить государство путём внедрения новых законопроектов. Но, как говорит глава совета участников рынка недвижимости Днепропетровской области Сергей Логутенко, это не эффективно. Поэтому представители этой отрасли решили объединить свои усилия, чтобы собственноручно изменить ситуацию.

Первым этапом стало собрание представителей рынка недвижимости и всех, кто имеет к этому отношение. Встреча специалистов прошла в Днепре, на ней обсуждали современный рынок недвижимости в Украине. Участники мероприятия – риелторы, брокеры, представители банков, которые кредитуют приобретение жилья, работники страховых и адвокатских компаний.

Цель проекта – продемонстрировать, что в этом бизнесе есть много смежных направлений для работников различных сфер. К примеру, для покупки жилья граждане часто пользуются услугами банка. Для того чтобы рынок недвижимости функционировал эффективно, специалистам различных направлений необходимо объединиться, говорит организатор мероприятия, глава Национальной ассоциации брокеров в городе Днепр Кирилл Жовтопуп. Таким образом, они могут помогать друг другу находить клиентов.

К участию в мероприятии о недвижимости пригласили всех желающих, кто работает в данном направлении. Единственное условие – работа "в белую". Профессия риелтор достаточно молодая в Украине. Специалисты нуждаются в улучшении своих навыков, объединении с представителями других, смежных, направлений. На сегодняшний день в обязанности риелтора входит не просто поиск покупателя и продавца. Он должен предоставить юридическую консультацию сделки, объясняют организаторы мероприятия. Рынок недвижимости особо нуждается в юридическом сопровождении, говорит адвокат, управляющий партнер адвокатского объединения Станислав Лифлянчик, так как это - залог безопасной покупки. 

Читати далі: Как не потерять свои деньги из-за риэлторов, - эксперт

Для проведения встречи выбрали локацию с большой территорией, три с половиной тысячи метров, чтобы была возможность соблюдать все карантинные требования. Мероприятие провели на двух зонах. На одной из них были представлены участники, среди которых можно найти партнёров для своего бизнеса. К примеру, свои услуги презентовали производители украинских кабелей, необходимых для строительства домов, ремонта квартир. Представители компании рассказали, что их продукция намного надёжнее китайской.

Были представлены и новые услуги страховых компаний, которые помогают гражданам приобрести квартиру в рассрочку, они значительно отличаются от стандартной ипотеки. На второй локации устроили конференцию, во время которой специалисты презентовали продукты и услуги, предложили себя в качестве партнёров другим представителям рынка недвижимости. Также провели лекцию о юриспруденции, которая касается темы недвижимого имущества. Поднимались вопросы о чистоте проведения сделки купли-продажи, существующих мошеннических схемах. Обучали и пользованию сервисом электронных продаж, где можно реализовать коммерческую недвижимость. Застройщики поделились своими планами на дальнейшее строительство в городе и за ним.

Такое взаимодействие, говорят эксперты, положительно влияет на развитие рынка недвижимости в Украине. Данный способ считают более эффективным, нежели изменения законодательства, которые пытаются сейчас внедрить.

Была затронута и проблема с оценкой, так как на сегодняшний день она не рыночная, говорит Сергей Логутенко. Указывают стоимость недвижимости в несколько раз меньше реальной. Также бывает так, что на популярное жильё оценка достаточно большая, в отличие от квартир в новостройках. Оценивают дороже то, что продаётся чаще, чтобы получать таким образом больше денег за счёт налогов.

Для того чтобы решить проблемы на рынке недвижимости, специалисты планируют объединить свои усилия. Уверены, налаженная работа приведёт к эффективному результату.

Читати далі: Что делать, если вы приобрели краденную вещь?